იპოთეკის მიღება ტრადიციულად გრძელი და რთული პროცესია. კლიენტებს მოუწიათ ანაზღაურების და საბანკო ამონაწერების გათხრა, რათა სესხის ოფიცრებისთვის გადაეცათ. სესხის ოფიცრებმა და დამუშავებლებმა შემდეგ ხელით ატვირთეს დოკუმენტები კრედიტორის მონაცემთა ბაზაში განსახილველად და შემდეგ საუკეთეს როდესაც მსესხებელმა გაუგზავნა არასრული დოკუმენტი ან პროცესორმა შეცდომა დაუშვა მონაცემთა ტრანსპოზიციაში, მას შეუძლია სესხის დამტკიცების პროცესი
მაგრამ საპროცენტო განაკვეთების ზრდისა და დაბალი ინვენტარის დღევანდელ კლიმატში, ეს ხანგრძლივი ლოდინის დრო უბრალოდ შემაშფოთებლიდან გადავიდა პოტენციურად დაუჯდა სახლებზე მონადირეებს მათთვის სასურველი სახლების დახურვის შანსს. მაგალითად, სერიოზულმა მყიდველებმა თითოეულ საჩვენებაზე უნდა ჩამოვიდნენ ხელში წინასწარი დამტკიცების წერილით, რათა იყოს მაშინაც კი, ვინც მხოლოდ დათვალიერებენ, დასჭირდებათ სწრაფი გადაადგილება, თუ სწორი სახლი და მათ, ვინც ხელახლა დაფინანსებას ახდენს - დიახ, მაშინაც კი, როდესაც განაკვეთები იზრდება, არიან მსესხებლები, რომლებსაც შეუძლიათ დაზოგონ რეფინანსირების გზით - უნდა იმოქმედონ სწრაფად, რათა დაამყარონ დაბალი განაკვეთი.
ეს არაეფექტურობა და შეფერხებები შემაშფოთებდა გარანტირებულ განაკვეთს, რომელიც, როგორც სიდიდით მეორე საცალო კრედიტორი აშშ-ში, 2000 წლიდან ხელს უწყობს იპოთეკური პროცესის გამარტივებას.
ორი წლის წინ კომპანიამ გადაწყვიტა გაეცნო მისი ანდერრაიტინგის პროცესის ციფრული გამოყენება. ხაზზე ბევრი რამ იყო. იპოთეკური ინდუსტრია მაღალ ზოლს ადგენს ფინანსურ მონაცემებს, რომლებიც გამოიყენება სესხების დასაწერად, რაც მოითხოვს დოკ უფრო მეტიც, მსესხებლები იზიარებენ მათ ყველაზე მგრძნობიარე ფინანსურ ინფორმაციას სესხის უზრუნველსაყოფად. გარანტირებული განაკვეთი მოწოდებული იყო მომხმარებლის კონფიდენციალურობისა და ფინანსური მონაცემების დასაცავად.
რაც გარანტირებული განაკვეთი გამოვიდა, არის პლატფორმა, რომელიც საშუალებას აძლევს მომხმარებლებს ინტერნეტში წასვლა ან გამოიყენონ მობილური აპლიკაცია, რათა მესამე მხარის სერვისის საშუალებით გამსესხებელს მიეცეს ნებართვ ეს საშუალებას აძლევს კრედიტორს სწრაფად და ზუსტად გადაამოწმოს აქტივები
თუ ყველაფერი ამოწმდება, კრედიტორს შეუძლია მსესხებელს სწრაფი თითის აღება მისცეს. ზოგიერთ შემთხვევაში, ეს არის ყველა მონაცემი, რომელიც კრედიტორს სჭირდება იპოთეკის წინსვლისთვის. ამ ციფრული გადამოწმების პროცესს შეუძლია შეამციროს რვა დღის დასვენება ანდერრაიტინგის “ ეფექტურობის თვალსაზრისით, ჩვენს ანდერრაიტერებს არ უწევთ ხელით შემოწმდეს შემოსავალი და აქტივები ყველა სესხისთვის, ასე რომ ჩვენ შეგვიძლია გავზარდოთ მასშტაბი“, - ამბობს ბრედ ლანდო, სტრატეგიული განვითარების
კომპანია იცავს მსესხებლების სენსიტიურ მონაცემებს Mastercard-ის ღია საბანკო პლატფორმის გამოყენებით. როდესაც მსესხებელი ანიჭებს კრედიტორს მათ მონაცემებზე წვდომას, Mastercard-ის ტექნოლოგია გამოსცემს ტოკენი საშუალებას აძლევს კრედიტორს ნახოს მონაცემები, მაგრამ არასოდეს ინახავებს არც მსესხებელი იღებს შესვლის სერთიფიკატებს. იპოთეკური პროცესის დროს ამ სერთიფიკატების დატევის რისკი მცირდება და მომხმარებელი იღებს უკეთეს გამოცდილებას.
კიდევ ერთი უპირატესობა ის არის, რომ მსესხებლებს შეუძლიათ მიანიჭონ მიმდინარე ანგარიშზე წვდომა ხანგრძლივი პერიოდ ეს ნიშნავს, რომ კრედიტორს შეუძლია განაახლოს მონაცემები საჭიროებისამებრ, უკან დაბრუნების გარეშე და მოითხოვოს განახლებული ნებართვა მეტი დოკუმენტების გამოსაძიებლად, რაც შეამსუბ "ეს ამცირებს რისკს, გარდა იმისა, რომ უკეთესი მომხმარებლის გამოცდილება მოაქვს", - ამბობს ლანდო.
სესხის ოფიცრები და პროცესორები სწრაფად ადაპტირდნენ ამ ციფრულ პირველ მეთოდს. ავტომატიზირებული გადამოწმების სისტემა საშუალებას აძლევს მათ უფრო სწრაფად გაფორმონ უფრო მარტივი სესხები, რაც მათ ათავისუფლებს ფოკუსირებას უფრო რთულებზე
და მიუხედავად იმისა, რომ მომხმარებლებში ჯერ კიდევ არსებობს გარკვეული შფოთვა, ისინი ასევე იწყებენ სარგებლის დანახვას როდესაც შესთავაზეს არჩევანი ხელით ატვირთოს საკუთარი დოკუმენტები ან გასესხებელს ინფორმაციის მოპოვების ნებართვა, მსესხებლების 83% -მა, რომელმაც აირჩია ციფრული გზა, თქვა, რომ მათი სესხის დამუშავების დრო უფრო მოკლე იყო, ვიდრე ელოდნენ.
რადგან ციფრული გადამოწმება უფრო გავრცელდება, იპოთეკური პროცესი დაჩქარდება, განაცხადიდან დახურვამდე. ეს ნიშნავს, რომ უფრო მეტ ადამიანს შეუძლია მოუთმენლად ელოდოს უფრო გლუვ პროცესს იმ სახლებში დაშვების გზაზე, რომელშიც ცხოვრობა სურთ.
