İpoteka kreditləşməsi alternativ məlumatların sənaye standartına çevrildiyi ilk istifadə sahələrindən biridir. Borcalanlara ipoteka krediti almağa kömək etmək üçün kreditorlarla işləyən Fannie Mae və Freddie Mac kimi dövlət tərəfindən maliyyələşdirilən müəssisələrə nəzarət edən Federal Mənzil Maliyyələşdirmə Agentliyi, onlara kirayə tarixçəsi və müsbət pul vəsaitlərinin hərəkəti kimi yeni və təkmilləşdirilmiş açıq bank məlumatlarından istifadə etməyə icazə verib.
Həm Fannie Mae, həm də Freddie Mac, kreditorların kreditə çıxış imkanlarını genişləndirməsinə kömək etmək üçün bu məlumatları müvafiq anderraytinq sistemlərinə tətbiq edirlər.
“Açıq bankçılığın inkişafı ilə borcalanın pul və maliyyə öhdəliklərini necə idarə etdiyinə dair daha əhatəli bir baxış yaratmaq üçün istehlakçıların icazə verdiyi məlumatlardan istifadə edə bilirik”, Fannie Mae-nin Tək Ailəli İstehlakçı Kredit Analitikası üzrə vitse-prezidenti Steysi Şifman deyir. "Bunu etməklə, kredit tarixçəsi olmayanlar üçün daha çox ev sahibliyi imkanları yaratmağa kömək edə bilərik."
Freddie Mac-ın Tək Ailəli Müştəri Əlaqəsi bölməsinin vitse-prezidenti Kevin Kauffman deyir: “İnnovasiyalarımız oyun meydançasını bərabərləşdirir və kreditorları onları ənənəvi anderraytinq metodları ilə təsdiqləməmiş ola biləcək borcalanların evlərini daha əlçatan etməyə kömək edir”. "Bu, xüsusilə ilk dəfə ev alanlara və xidmətdən məhrum icmalara kömək etməlidir."
Açıq bankçılıq təkcə ev sahibliyini təmin etməklə kifayətlənməyib, həm də ev almaq prosesini asanlaşdırır. Birincisi, açıq bankçılıq rəqəmsal bağlantılar vasitəsilə məlumat mübadiləsinə əsaslandığı üçün borcalanların çox vaxt qeydlərinin kağız nüsxələrini əldə etmələrinə ehtiyac yoxdur. Bu, kredit təkliflərinin daha sürətli və daha az problemlə verilməsinə imkan verir.
“Müştərilərdən nə qədər çox sənədləşmə işi tələb olunarsa, bir o qədər çox narahatlıq keçirəcəklər”, - deyə Çörçillin Qonsales vurğulayır. O, krediti sənədləşdirmək üçün rəqəmsal qeydlərdən istifadənin kredit standartlarını yumşaltmaq demək olmadığını, sadəcə borcalanların işlərini bir az asanlaşdırdığını vurğulayır.
Qonsales deyir ki, "Anderrayterlər olaraq bizim üçün ən vacib hissələrdən biri müştərinin əməliyyatı bağlamaq üçün lazımi resurslara və vəsaitə malik olduğunu yoxlamaqdır". Çörçill, müraciət edənin maliyyə məlumatlarını tez və problemsiz şəkildə bir yerə toplamaq üçün Mastercard şirkəti olan Finicity tərəfindən təqdim edilən Mastercard-ın açıq bank platformasından istifadə edir.
“Biz ipoteka kreditləşməsini əhəmiyyətli dərəcədə sadələşdiririk, xərcləri azaldır və ümumi kreditin verilməsi prosesi üçün lazım olan vaxtı qısaldırıq”, - deyə Mastercard-ın Şimali Amerikada açıq bankçılıq üzrə icraçı vitse-prezidenti Endi Şihan bildirib. “Açıq bankçılıqla əsas məqsədlərimiz kreditorlar üçün riskləri azaltmağa, borcalan üçün istehlakçı təcrübəsini yaxşılaşdırmağa və nəticədə borcalanlara kredit qabiliyyətini daha yaxşı sübut etməyə kömək etməklə maliyyə inklüzivliyini artırmaqdır.”
Merfilər Çörçillin yanına gedəndə, kredit mütəxəssisi onlardan ipotekanı təmin etmək üçün maliyyə məlumatlarına daxil olmaq üçün icazə istədi. Oktyabr ayında cütlük üç yataq otağı və bir yarım vanna otağı olan yeni evlərinə köçdülər. Bu, özləri, iki yaşlı uşaqları və gözlədikləri körpə üçün kifayət qədər yer idi.
"Sənə deyirəm," Murfi deyir, "mükəmməldir."
Banner şəkli Stiv Merfinin nəzakəti ilə
