他們申請，您即時驗證。開放式銀行提升房貸體驗

給予消費者無價的資產：更多時間。無休無止的差事、工作任務和無數大大小小的義務剝奪了他們的空閒時間，填滿了他們的日程表。申請貸款不應該加重這種情況。

為了提供消費者更快速、更優質的 房貸 體驗， 房地美貸款產品顧問的資產與收入建模器 (AIM) 持續演進，現在除了直接存款資料外，還包括薪資存根資料以進行收入評估。這些節省成本的效率提供了更高的 rep 和 warrant 承保範圍，同時繼續符合 Freddie Mac 強大的信用承保標準。

使用消費者允許的資料，直接存款加上薪資存根可將數位化薪資存根資料與來自可信賴供應商的借款人直接存款記錄進行比對，從而增加收入計算的可信度。

Mortgage Verification Service(MVS) 透過提供直接存款交易資料與數位化薪資明細表資料，來支援這項新的 AIM 功能，以推動這項創新的資料導向方法。它可識別與薪資單相符的收入來源，提供準確的風險評估結果。

資產、收入和就業核實對於希望核實借款人財務狀況的抵押貸款機構來說至關重要。然而，在不可靠的結果、溝通失誤和紙上文件之間，核實資產、就業和收入可能很麻煩。MVS 協助借款人以更少的條件獲得更快的核准，讓他們更快完成交易並搬入新居。

MVS 可以幫助貸款人：

• 更輕鬆地評估借款人能力/自動化收入計算
• 減少因提交紙本文件和重新要求提供文件以驗證資產、收入和就業而造成的挫折感
  
• 消除 處理和核保過程中的 主觀性和手動 錯誤
• 降低詐欺活動的風險和機率
  
• 提供更好的借款人體驗，增加轉介次數

AIM 利用萬事達卡（Mastercard）等開放式銀行供應商的消費者許可資料，使用符合房地美承保標準的準確且可驗證的資料，更好地識別支付存款。貸款人可以自動化手動評估借款人資產、收入和就業的流程。這可以透過閱讀薪資單上的資訊和驗證借款人銀行帳戶內的收入交易，提高識別收入和就業的成功率。

"Freddie Mac Single-Family 策略技術合作總監 Daniel Miller 表示：「與 Mastercard 合作可確保我們能提供業界最佳的工具與洞察力。「這項合作將協助貸款人快速、輕鬆地取得收入驗證」。

在此之前，直接存入消費者銀行帳戶的存款符合 rep 和 warrant 評估的資格。透過增強的直接存款和工資單功能，借款人或貸款人員可以上傳工資單，而技術會將該工資單上的資料與借款人資產報告中的存款進行匹配，從而提高代表和保證的成功率以及收入總額。

資產報告可包括 24 個月的直接存款交易記錄，也包括開放式銀行平台所識別的收入來源。現在，有了新增的薪資單功能，萬事達卡可以新增薪資單報告，可以更成功地評估透過直接存款的收入。

透過 MVS 產生的薪資單報告有兩部分；頂部包括數位化的薪資單資訊。底層部分僅為長達 24 個月的收入流信用交易。這些收入來源會與資產報告中顯示的存款進行核對。

作為額外的獎勵，實施 MVS 所降低的成本會直接反映在資產負債表上。平均而言，每筆貸款 最多 可縮減 7 天的 處理時間。貸款人員以前花在追查借款人文件的時間，現在則投資在回報較高的工作活動上，例如行銷和銷售，以推動更多貸款。自 2023 年 6 月 7 日起，使用 Loan Product Advisor 的 Freddie Mac 核准賣方將可使用新的 AIM 功能。MVS 可透過直接整合和生態系統整合提供，包括SimpleNexus & ICE Technology和Client Hub中的訂單報告服務。

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