Kirayə ödəniş tarixçəsi və bağlanmadan əvvəl yoxlama rəqəmsal ipotekaya cavab verir

Rəqəmsal təcrübələr ipoteka kreditləşməsi üçün sürətlə normaya çevrilsə də, yoxlama prosesi əsasən əl ilə, kağız üzərində aparılan bir proses olaraq qalıb. Xoşbəxtlikdən, bu dəyişir.

Mastercard şirkəti olan Finicity, həm Freddie Mac, həm də Fannie Mae vasitəsilə təmsilçilik və zəmanət azadlığı üçün səlahiyyətli aktivlər, gəlir və məşğulluq üçün rəqəmsal, tək satıcı həlli təklif edən yeganə səlahiyyətli hesabat təchizatçısıdır. Aktiv və gəlirin yoxlanılması prosesini avtomatlaşdırmaqla, icarə ödənişlərinin tarixi üçün əməliyyat məlumatlarını təqdim etməklə və 10 günlük bağlanışdan əvvəlki hesabat təqdim etməklə, təsdiqləmə prosesini sadələşdirməyə və hətta daha əhatəli kreditor olmağa kömək edə bilərik.

Finicity, borcalanın aktivlərinin, gəlirlərinin və məşğulluğunun qiymətləndirilməsini avtomatlaşdıran Freddie Mac-ın Kredit Məhsulu Məsləhətçisi ® AIM üçün səlahiyyətli təchizatçıdır. Üçüncü tərəf xidmət təminatçılarının təcrübəsindən istifadə etməklə, AIM daha sadə və daha səmərəli kredit vermə prosesini təmin etməyə kömək edir.

Fannie Mae-nin Masaüstü Anderrayter ® (DU ® ) təsdiq xidməti, borcalanın aktivlərini, gəlirlərini və məşğulluq məlumatlarını müstəqil şəkildə təsdiqləmək üçün ipoteka yoxlama xidmətlərimizi də qəbul edir və təsdiqlənmiş kredit komponentləri üzrə 1-ci Gün Əminliyi ® təqdim edir. Təhlükəsiz üçüncü tərəf məlumatlarını DU vasitəsilə rəqəmsal olaraq təsdiqləməklə, kağız təqibini aradan qaldırmağa və borcalanların daha tez təsdiqlənməsinə kömək edə bilərsiniz.

18 sentyabrda Fannie Mae, Du-da avtomatlaşdırılmış ipoteka krediti qərar qəbuletmə prosesinə kirayə ödənişlərinin daxil edilməsini təqdim etdi. Fannie Mae, bank çıxarışlarında və əməliyyat məlumatlarında təkrarlanan kirayə ödənişlərini daha əhatəli kredit qiymətləndirməsi təmin edə biləcək bir amil kimi müəyyən edir. 

Məhdud kredit tarixçəsi olan, lakin güclü kirayə ödəniş tarixçəsi olan ilk dəfə ev alanlar üçün bu təkmilləşdirmə təhlükəsiz kreditləşməni təşviq etməklə yanaşı, ev sahibliyi üçün yeni imkanlar yaradır. Fannie Mae bildirib ki, son üç ildə ev sahibi olmayan və əlverişli ipoteka tövsiyəsi almayan müraciət edənlərin 17%-i, əgər onların kirayə ödəniş tarixçəsi nəzərə alınsaydı, "təsdiqlənmiş" və ya "uyğun" tövsiyə ala bilərdilər.

Kirayə ödəniş tarixçəsi xüsusiyyətindən yararlanmaq üçün Finicity, İpoteka Təsdiq Xidməti (MVS) vasitəsilə Aktiv və Gəlirin Təsdiqlənməsi (VOAI) hesabatı təqdim edir. Bu hesabata Fannie Mae şirkətinin kirayə ödəniş tarixçəsini müəyyən etmək və daha əlverişli kredit qiymətləndirməsi təmin etmək üçün istifadə edə biləcəyi 24 aya qədər əməliyyat məlumatları daxildir.

VOAI hesabatına birbaşa API ilə zəng etmək olar və ya hazırda ICE Encompass və Encompass Consumer Connect-də, eləcə də SimpleNexus ipoteka satış nöqtəsi (POS) platformasında mövcuddur. 

VOAI ilə yanaşı, artıq Aktivlərin Təsdiqlənməsini (VOA) müstəqil bir məhsul kimi təklif etdiyimizi məmnuniyyətlə bildiririk. Kreditorlar 12 aylıq məlumat təqdim etmək və Fannie Mae-nin icarə tarixçəsinin qiymətləndirilməsində iştirak etmək üçün Finicity-nin VOA hesabatından istifadə edə bilərlər. Kreditorlar öz anderraytinq tələblərini ödəmək üçün iki və 12 aylıq məlumatlara çıxış azadlığına malikdirlər, VOA isə faylı GSE standartlarına uyğun saxlayaraq avtomatik olaraq Fannie Mae-yə 12 aylıq məlumatlar göndərir. 

VOA hesabatı birbaşa API bağlantısı və ya əksər ekosistem platformalarında mövcuddur.

Bundan əlavə, Finicity-nin 10 günlük bağlanışdan əvvəlki hesabatları, GSE-lərin 10 günlük məşğulluq təsdiqlənməsi üçün lazım olan məlumatları təqdim edir.

İpoteka yoxlama xidmətlərimizə 10 günlük bağlanışdan əvvəlki hesabat əlavə etməklə, kreditorlara yalnız GSE-lərin 10 günlük yoxlama üçün tələb etdiyi məlumatları almağa imkan yaratdıq. Maliyyə məlumatlarını ehtiva edən cari tam hesabatlarımızı yeniləmək əvəzinə, yalnız borcalanın məşğulluq statusuna baxmaq üçün bu 10 günlük bağlanışdan əvvəlki hesabatlardan istifadə edə bilərsiniz. Bu, yeni gəlir məlumatlarının və ya digər artıq və lazımsız anderraytinq dəyişikliklərinin tətbiqini minimuma endirir.

Mövcud hesabatlardan biri VOE Əməliyyatlar hesabatıdır. Hesabatda tarixlər və təsvirlərlə birlikdə 120 günlük yenilənmiş əməliyyatlar göstərilir, lakin məbləğlər və ya cəmlər göstərilmir, buna görə də gəlir yenidən qiymətləndirilmir. Borcalanın hələ də adi qaydada ödəniş aldığını müəyyən etmək üçün gəlir axınlarındakı ən son birbaşa depozitləri göstərir.

Başqa bir seçim VOE Əmək haqqı hesabatıdır. Bu, yalnız məşğulluq statusunu — gəlir və ya digər məlumatları ehtiva edir, beləliklə, kreditorlar əmək haqqı təminatçısına əsasən fərdin hələ də işlədiyini görə bilərlər.

10 günlük bağlanışdan əvvəlki hesabatlarımız əlavə ödəniş olmadan MVS-in bir hissəsidir və hazırda yalnız Finicity ilə birbaşa əlaqə quran kreditorlar üçün mövcuddur.

Bu yeni hesabatlar dəqiqliyi artırmağa və bağlandıqdan sonra on gün ərzində məşğulluğun təsdiqlənməsi prosesini sadələşdirməyə kömək edə bilər ki, bu da riski artırmadan kreditin verilməsi prosesini daha da sadələşdirir. Bu məhsullar Finicity MVS-in bir hissəsi olduğundan, artıq məlumat almaq üçün borcalanın işəgötürənlərinə zəng etmək və ya borcalanla hər hansı əlavə qarşılıqlı əlaqə üçün əl ilə müraciət etmək məcburiyyətində qalmayacaqsınız.

VOE hesabatlarını bu gün əldə etmək üçün komandanız birbaşa son nöqtələrə kod göndərməlidir.  Sənədləri burada tapa bilərsiniz. Onları LOS və POS platformalarına daha da inteqrasiya etdikcə, istehlak krediti mütəxəssislərinin onlara çıxışı daha da asanlaşacaq. Finicity-nin İpoteka Təsdiqləmə Xidmətlərinin fəaliyyətdə olduğunu görmək üçün  buradan demo tələb edin.